近日，民法典草案全文披露，其中继承篇与现行的《继承法》对比有很大的变化!继承父母财产(尤其是房产)有了什么变化?是不是必须要到公证处立遗嘱才能继承财产?今天跟大家说说!

　　1、财产范围扩大

　　现行《继承法》当中，遗产范围使用列举的方式，包括公民的收入、房屋、林木、文物、著作权等，而民法典草案则不再进行一一列举，而是扩大为“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产”，这意味着只要是自然人合法取得的财产，都属于遗产，可以被继承，网络财产、虚拟货币等都概括其中。

　　

 

　　2、法定继承人范围扩大

　　现行《继承法》涉及继承顺序以及财产分配的主要是以下这几条：

　　第十条：

　　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　第十一条：

　　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

　　第十二条：

　　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

　　第十三条：

　　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

　　而民法典草案在总则篇就明确了比较大争议的内容：胎儿的继承权。

　　一个胎儿还没有出生，父亲就去世了，那么这个胎儿有没有继承父亲财产的权利?总则编草案中增加了对胎儿利益的保护，规定：“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力;但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。”这意味着，胎儿也可以继承遗产或者接受赠与。

　　另外民法典草案还扩大了《继承法》上述第十一条的规定，扩大了继承人的范围：

　　

 

　　民法典继承编草案第907条增加了代位继承的适用范围，具体修改为：“被继承人的兄弟姐妹如果先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。”也就是将被继承人的侄、甥也纳入了代位继承人的范围。

　　这个具体是怎么样的情况呢?举个例子：

　　小明的父母以及爷爷奶奶都不在了，只有小明和大伯相依为命。小明的大伯有一天不幸离世，大伯一辈子没有结婚，只有小明一个亲人，那么小明可以继承大伯的遗产吗?

　　

 

　　按现行《继承法》，小明不在法定的代位继承范围里，不能继承大伯的遗产，遗产要被认定为无主财产，上交给国家。

　　而民法典草案中侄、甥可代位继承，小明就可以继承大伯的遗产了。

　　3、修改了丧失继承权的情况

　　现行《继承法》中对丧失继承权是这样规定的：

　　继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

　　而民法典草案，则增加了两种情况：

　　情况1：隐匿遗嘱

　　有人因为遗嘱可能对其将来继承财产不利，就借用自己保管的机会把遗嘱藏起来。隐匿遗嘱，严重的可以导致继承权丧失。

　　情况2：欺诈胁迫被继承人设立遗嘱

　　继承编草案还增加了一种继承权丧失的情形：以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重，丧失继承权。

　　比如说：王阿姨有一个儿子、一个女儿。女儿对王阿姨很孝顺，但儿子则相反。有一天，王阿姨的儿子希望能得到她的财产，在家里用打骂、威胁、恐吓等这些方式，逼迫王阿姨写出一份遗嘱，把所有的财产最后都让他来继承。

　　

 

　　按照此次草案增加的对继承权丧失情形的规定，王阿姨的儿子就丧失了继承权。

　　4、新增继承人宽恕制度

　　民法典草案继承编还特别增加了对继承人的宽恕制度，明确继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

　　按上述例子，王阿姨的儿子确实明白了自己的错误，并确有悔改表现，而王阿姨又愿意原谅儿子。那么王阿姨的儿子不丧失继承权。

　　5、删除“公证遗嘱效力优先”规定

　　增加打印、录像等新遗嘱形式

　　一些老人会立几份遗嘱，但是哪份遗嘱最后会被法律认可呢?在原有的继承法中，是以公证遗嘱的效力为优先原则。此次民法典草案继承编中删除了“公证遗嘱效力优先”规定。

　　这有什么变化呢?举个例子：

　　张大爷老两口共有两子两女，老两口曾经公证了一份遗嘱，财产4个子女平均分。但是在张大爷生命的最后几年，老两口是跟小儿子一家度过的，小儿子一家对老两口的照顾也多过其他子女，于是张大爷两口又立了一份自书遗嘱，死后财产要给小儿子一半。

　　但是在张大爷去世后，这份自书遗嘱被法院判定为无效。

　　此次民法典草案则将公证遗嘱优先的原则删除，公证遗嘱不再具有效力上的优先性，在判定各份遗嘱之间的效力时，以最后订立的遗嘱为准。

　　增加打印、录像等新遗嘱形式

　　此次草案的修改，对遗嘱的认定形式，增加了两种，认可了打印遗嘱和录像遗嘱形式。

　　

 

　　草案增加后的打印遗嘱中规定要有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

　　录音、录像遗嘱中规定，要有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

　　以上是民法典草案对继承规定的变动内容。实际上，很多人对现行的《继承法》并不了解，以为父母的财产，独生子女就能全部继承。这样理解真的大错特错，子女继承父母的财产(尤其是房产)并没有想象中那么简单!今天大叔来给大家一起科普一下。毕竟如果你稍不注意，独生子女可能都无法完全继承到父母的房产!

　　6、不这样做

　　即使是独生子女也无法完全继承父母房产

　　一般而言，继承过来的房子是最方便的，但是在现实情况下，如果不注意，即使是独生子女也可能无法完全继承房子!

　　

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　7、房产过户给近亲属，不征收个税!

　　根据公告可知：对于房产的无偿赠送，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”，缴纳20%税率。但是有以下情况当事双方不征收个人所得税：

　　

 

　　也就是说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女和父母都不需要缴纳个人所得税。

　　但是，事实上相关通知财政部在2009年就出过，只是今年的公告进一步确定了“房产过户应征收个人所得税”的税目，由原“按其他所得征税”改为“按偶然所得征税”，且补充了非近亲属之间的房屋赠与受赠方需按照“偶然所得”缴纳个税，按照20%的税率缴纳。

　　综上看来，这则公告对近亲属之间的房屋赠与、继承，其实影响不大。网传的消息并不属实。

　　看起来很简单，但是现实情况复杂得多，即使是子女在继承和接受赠与房屋时，也会有很多情况的!我们一起来看一下，怎么才能最大程度上保障自己的权益不受损害!

　　8、父母把房子给你

　　赠与、继承和买卖哪个最划算

　　一般来说，子女从父母那里把房子过户到自己手里，常见的手段就是赠与、继承和买卖了。这三种方式都会牵涉到相关税务，上面也说到，继承和赠与都是免个税的，但是并不意味着免除其它税务，其他税费并不能免，还是要缴纳契税等那么算下来的话，哪种最省钱呢?

　　

 

　　

 

　　买卖双方之间具体需要缴纳的税费清单↓↓↓

　　

 

　　

 

　　对比这三种方式，无疑继承的代价最小，最划算，让人意外的是，赠与的代价最高!

　　

 

　　9、父母无偿赠与子女住房

　　子女受赠后又将住房转让，怎么交税

　　现在问题又来了，从父母那里过户过来的房子，如果想再次出售，那么又要缴纳多少税和费用呢?

　　我们还是用图来看明白：

　　

 

　　在赠与环节中，上述我们已经阐述明白了，赠送方只需要缴纳印花税，不需要缴纳增值税、土地增值税、个税，受赠方则不需要缴纳个税，而要缴纳契税和印花税。

　　我们关键来看一下出售环节!