房产继承公证怎么办理?继承房产公证费要多少?

律师界 次浏览2021-10-16
  房子不仅是我们安家立命的场所,也是家庭重要的固定财产。如今,越来越多的房子面临着老一代去世之后,房产的继承问题等,那么房产继承
  房子不仅是我们安家立命的场所,也是家庭重要的固定财产。如今,越来越多的房子面临着老一代去世之后,房产的继承问题等,那么房产继承公证怎么办理?继承房产公证费要多少?下面由一法通网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,希望可以帮到您!

  房产继承公证怎么办理?

房产继承公证怎么办理?继承房产公证费要多少?

  一、所需材料

  房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:

  (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);

  (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;

  (3)继承人的相关身份证件。

  如依据法定继承办理公证,则还需要:

  (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。

  (2)如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。

  在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有:房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。

  继承房产公证费要多少?

  具体的金额咨询公证处,以下金额仅供参考:

  1、收益额20万元以下的部分按照1.2%收取;

  2、超过20万元不满50万元的部分按照1%收取;

  3、超过50万元不满500万元的部分按照0.8%收取,

  4、超过500万元不满1000万元的部分按照0.5%收取,

  5、超过1000万元的部分按照0.1%收取。

  继承权公证的流程是怎样的?

  遗嘱继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

  公民申办遗嘱公证,应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请,不能委托别人代理。如果当事人行动不便,也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。

  申办遗嘱公证,应向公证处提供如下证明材料:

  (一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。

  (二)遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。

  (三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱,或书写有困难,可以在公证员面前口述,请公证员代书。

  遗嘱的内容一般包括如下几项:

  1、遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;

  2、遗嘱人与受益人的关系;

  3、所处分的财产的名称、数量、地点等;

  4、对财产的分配和有关事务的处理决定;

  5、如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;

  6、遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

  公证员对有关材料进行审查、询问当事人、作必要的调查了解之后,如认为符合法律规定的,即可出具遗嘱公证书。

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